基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是-陕西自考网

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2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

10

基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是

A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法

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名词解释：修复费用法

某辆二手汽车需评估。评估人员找到可比的A、B、C三个交易案例，但是它们在行驶里程、交易时间、交易状况三个方面与待估汽车存在差异，具体情形如下表所示：此外，待估二手汽车右前灯损坏，修复费用需要400元。请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位）

关于市场法的描述，错误的是

A、市场法是资产评估中最筒单、有效的方法
B、评估值能反映资产的现实价格
C、适用于大部分无形资产的评估
D、评估的参数、指标直接从市场获得

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